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Proche Gare – Rénové – Annemasse
Résumé
- Mis à jour le :
- juillet 12, 2025
- 4 Rue de la Faucille, Annemasse
- 120 m²
- 3 ch
- 4 pièces
Détails
- Type de bien: Appartement
- Étages: 1
- Surface habitable: 120m²
- Nb. de pièces: 4
- Nb. de chambres: 3
- Nb. de salle de bains: 1
- Chauffage: Gaz
- Eau chaude: Gaz
- Type de cuisine: Séparée
- Année de construction: 1948
Prestations
Autres Caractéristiques
Cave
Cuisine équipée
Double vitrage
Fibre optique
Dépenses énergétiques
Performance énergétique (DPE): 225
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
225 kWh/m²a - D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
: 49
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
: D
A+
A
B
C
49 kgCO2/m²a - D
DE
F
G
Description
La description
Annemasse — Nouveauté en exclusivité — Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR
Découvrez ce spacieux appartement rénové de 120 m², situé dans une copropriété de caractère, bien entretenue et idéalement placée à Annemasse, à moins de 200 mètres de la gare, à proximité immédiate du CEVA.
Construit en 1948, ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur.
Il offre une belle pièce de vie de 37 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que trois chambres spacieuses, toutes équipées de nombreux rangements intégrés.
Possibilité de transformer le bien en T6, avec un rendement locatif en colocation estimé entre 8 et 10 % (700 € par chambre environ).
Une cave complète ce bien.
Performance énergétique (DPE): 225
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
225 kWh/m²a - D
DE
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
: 49
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
: D
A+
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49 kgCO2/m²a - D
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Localisation
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