Mon expérience avec Cynthia a été très agréable ! Elle a été très professionnelle et très humaine. Je recommande l'agence les yeux fermés !
Gestion locative
Confiez votre bien.
Nous gérons l'intégralité.
Un gestionnaire référent dédié à votre secteur, un réseau d’artisans locaux pour les interventions techniques, une infrastructure technologique pour la réactivité quotidienne.
- Sans engagement
- Réponse sous 48 h
5 %
Honoraires TTC, tout compris
15 J
Délai moyen de relocation
98 %
Satisafaction mandants
24 h
Délai de réponse
Ce qu’en disent nos clients
De vraies personnes, de vrais résultats.
Notre offre gestion
Une gestion locative. Trois engagements clairs.
Des honoraires transparents, une mise en location maîtrisée, et une protection complète pour vos revenus locatifs.
5%
TTC
Honoraires de gestion
Le forfait mensuel tout compris. Un gestionnaire dédié, un reporting clair, et un suivi de bout en bout du bail à la sortie.
Gestionnaire dédié nominatif
Reporting mensuel & espace mandant
Suivi du bail, indexation IRL, charges
Relances impayés et médiation incluses
50 %
TTC du 1er loyer
Mise en location
Une seule fois, à la signature du bail. Nous trouvons le bon locataire et sécurisons l’intégralité du dossier juridique.
Photos professionnelles & diffusion
Visites individuelles, dossiers vérifiés
Bail juridiquement solide
État des lieux d’entrée inclus
3,5 %
du loyer
Garantie Loyers Impayés
La protection complète des bailleurs : loyers couverts en cas d’impayé, dégradations remboursées, accompagnement juridique.
Jusqu’à 100 000 € de loyers impayés
Jusqu’à 10 000 € de dégradations
Prise en charge des frais de procédure
Option Assurance PNO à partir de 119 €/an
Ce que comprend la gestion
Tout est clair, dès le départ.
Un forfait unique à 5 % TTC qui couvre l’essentiel, et des options activables à la carte selon vos besoins.
Honoraires mensuels sur les loyers encaissés. Aucun frais caché.
Inclus dans le forfait
5 % TTC
Le forfait mensuel tout compris. Un gestionnaire dédié, un reporting clair, et un suivi de bout en bout du bail à la sortie.
Gestionnaire référent nominatif dédié à votre secteur
Encaissement des loyers et reversement sécurisé
Quittances, régularisation des charges, révision IRL annuelle
Espace mandant en ligne et reporting mensuel
Gestion de la relation locataire au quotidien
Coordination des artisans locaux pour les interventions
Relances en cas d’impayé et médiation incluses
Suivi du bail, de l’entrée à la sortie du locataire
Options à la carte
Selon vos besoins
Activables à tout moment, à des tarifs négociés pour nos mandants.
Mise en location
50 % TTC du 1er loyer
Garantie Loyers Impayés (jusqu’à 100 000 €)
3,5 % du loyer
Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)
Dès 119 €/an
Pack diagnostics complet
−15 %
Options & Écosystème Bolieu
Les services négociés pour vous.
Une option incontournable et deux avantages partenaires, activables à la carte.
3,5 %
du loyer mensuel
L’option incontournable
Garantie Loyers Impayés (GLI)
La protection que nous recommandons à chaque mandant dès la mise en gestion. Souscription facilitée par Bolieu, activable à tout moment. Nos garanties :
100 000 €
Loyers impayés / sinistre
10 000 €
Détériorations immobilières / sinistre
10 000 €
Protection juridique / sinistre
10 000 €
Inoccupation temporaire / sinistre
Franchise : aucune · Loyer mensuel jusqu’à 5 000 € · Sans limite de durée
+ deux avantages partenaires négociés
Dès 119 €
/an
Assurance PNO
L’assurance Propriétaire Non Occupant, indispensable et trop souvent oubliée. Couvre votre bien entre deux locataires et en cas de sinistre relevant de votre responsabilité.
Souscription en un clic à l’onboarding
Complément de la MRH du locataire
Gestion sinistre intégrée à votre dossier
Partenaire Bolieu
-15 %
Pack Diagnostics
DPE, ERP, surface Boutin et Carrez, électricité, gaz, plomb. Tous les diagnostics nécessaires à la mise en location, à tarif négocié auprès de notre diagnostiqueur partenaire.
Intervention sous 7 jours
Rapports archivés dans votre espace
Renouvellement automatique à l’échéance
Partenaire Bolieu
Pourquoi Bolieu Gestion
Personne n'attend.
Rien ne traîne.
Notre principe : aucun mandant ne reste sans réponse, aucun problème ne stagne, aucun bien ne reste vide.
Vous appelez ? Chaque appel est enregistré en ticket vocal, traité dans l’ordre, pour un rappel rapide sans file d’attente. Vous envoyez un mail ? Il devient un ticket suivi par votre gestionnaire dédié. Un sinistre survient ? Nous mobilisons sans délai un artisan référencé localement et assurons le suivi complet du dossier.
Réponse sous 24 h ouvrées
Aucune demande de mandant ne reste sans suite. Votre gestionnaire dédié prend la main, et l’agent Bolieu IA assure le relais en continu.
Sinistre pris en charge sans délai
Mobilisation immédiate d’un artisan référencé localement. Suivi intégral via ticket, vous êtes informé à chaque étape du dossier.
Relocation en moins de 21 jours
Annonce diffusée, visites organisées, dossiers vérifiés, bail conforme, état des lieux. Objectif : votre bien ne reste pas vacant au-delà de trois semaines.
Tarif transparent à 5 % TTC
Honoraires publics, sans clause cachée. Un écosystème complet à disposition : GLI, PNO et diagnostics négociés.
Notre approche
Quatre engagements que nous tenons.
Une gestion locative qui ne laisse aucune zone d’ombre : tarif affiché, gestionnaire identifié, artisans connus, technologie qui suit.
01
Tarif transparent affiché publiquement
Honoraires de gestion à 5 % TTC, mise en location à 50 % TTC du premier loyer, GLI à 3,5 %, PNO à 119 € par an. Sans clause cachée.
02
Un gestionnaire dédié par zone géographique
Votre interlocuteur est nommément identifié et connaît votre secteur : copropriétés, artisans, marché locatif local.
03
Artisans locaux référencés à proximité
Réseau d’intervenants sélectionnés sur chaque territoire desservi. Sinistres traités sans délai, sans sous-traitance opaque.
04
Augmenté par l'IA et le téléphone humain
Standard téléphonique Ringover avec callback automatique, tickets traçables, agent IA pour le triage et la première ligne SAV.
Pourquoi Bolieu Gestion
Parrainez un propriétaire, gagnez 150 €.
Vous connaissez un propriétaire qui cherche à déléguer sa gestion ?
Recommandez-nous : 150 € pour vous et 150 € pour votre filleul, dès la signature de son mandat de gestion.
150€
offerts à chacun
Notre approche
Toujours à portée de main, jamais à distance.
Sur le terrain, présents et joignables, pour intervenir vite.
Agence d'Annemasse
04 65 84 73 87
Agence de Chambéry
04 65 84 73 87
Agence d'Aix-les-Bains
04 65 84 73 87
Prêt à vous libérer du quotidien locatif ?
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Gardez le rendement.
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Gestion locative à Chambéry
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Cœur urbain
40 m²
2 pièces
facultatif
Loyer mensuel estimé
750 €/ mois
Fourchette 690 € à 810 €
Revenu annuel
9 000 €
Net après gestion 5 %
710 € / mois
Rendement brut0 %
Gestionnaire dédié, 5 % TTC tout compris
Loyers garantis jusqu'à 100 000 € (GLI)
Relocation en 15 jours en moyenne
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★★★★★ 5,0 sur 5 · 41 avis Google · réponse sous 24 h
Estimation indicative à partir des loyers constatés dans la commune. Le loyer définitif est confirmé lors de l'audit personnalisé. Sans valeur contractuelle.