La gestion locative à Saint-Julien-en-Genevois, au plus près de votre bien.

5 % TTC du loyer, tout compris, avec un minimum de 39 € par mois et par lot : gestionnaire dédié, encaissement, quittances, révision de loyer, reporting et espace mandant. La mise en location est facturée à part, une seule fois, au moment où le locataire entre.

Parce que la commune est à quelques minutes de Genève et que l'offre y est très inférieure à la demande. Un ménage frontalier dont les revenus sont en francs suisses peut supporter un loyer sans rapport avec le marché français voisin. C'est une bonne nouvelle pour votre rendement, à condition de ne pas surestimer : au-dessus du marché réel, même ici, un bien reste vide.

Oui, ils forment la majorité des locataires de la commune. Nous vérifions les revenus en francs suisses, les attestations d'employeur helvétiques et les contrats soumis au droit suisse, avec les mêmes exigences de solvabilité qu'un dossier français. C'est le point le plus important sur ce marché, et le plus souvent mal fait.

Notre siège est à Chambéry et nous intervenons sur tout le Genevois français. Votre gestionnaire référent se déplace chez vous et sur vos biens pour l'estimation, les visites et les états des lieux. Vous avez son numéro direct.

Saint-Julien-en-Genevois et le Genevois français : Archamps, Neydens, Beaumont, Collonges-sous-Salève, Valleiry, Viry, Feigères et Présilly.

C'est l'un des marchés les plus rapides que nous gérons. Sur une petite surface proche de la frontière, un locataire solvable est présenté en quelques jours et la relocation se fait en une dizaine, dès lors que le bien est bien estimé et disponible à la visite.