Centre-ville historique
Le secteur le plus recherché, idéal pour les jeunes actifs et les couples. Vie culturelle, commerces et tout accessible à pied.
La gestion locative à Chambéry, au plus près de votre bien.
Un gestionnaire chambérien, joignable, qui connaît le Laurier comme le Biollay. Vous percevez vos loyers, on s'occupe de tout le reste.
★★★★★ 5,0 sur 41 avis Google
015 %Honoraires TTC, tout compris
0215 jDélai moyen de relocation
0398 %De propriétaires satisfaits
Gestion locative
Votre bien est entre de bonnes mains.
La vacance locative, on la réduit.
Un bien vide coûte un loyer chaque mois. À Chambéry, la demande est là toute l'année, portée par le campus de Jacob-Bellecombette et le bassin d'emploi. Encore faut-il le bon loyer, la bonne annonce et un tri sérieux des dossiers.
Nous présentons un locataire solvable sous 7 jours en moyenne et relouons en une quinzaine, dès lors que le bien est bien estimé et bien présenté.
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Locataire présenté sous 7 jours
Des états des lieux faits par nous, pas sous-traités.
Votre gestionnaire se déplace, à l'entrée comme à la sortie. Chaque pièce, chaque équipement, chaque défaut est photographié et consigné.
C'est ce document qui vous protège en cas de dégradation. Un état des lieux bâclé, c'est un dépôt de garantie qu'on ne peut plus retenir.
Confier mon bien
États des lieux photographiés
Un gestionnaire qui répond, pas un standard.
Vous avez un interlocuteur nommé, qui connaît votre bien et votre locataire. Une question, une fuite, un loyer en retard : vous savez qui appeler, et il décroche.
Côté locataire, la même réactivité. Un locataire écouté reste plus longtemps et prend soin du logement.
Rencontrer l'équipe
Réponse sous 24 h
Vos loyers, vos comptes, votre espace mandant.
Encaissement, quittances, révision annuelle du loyer, régularisation des charges, reporting : tout est tenu à jour et consultable dans votre espace mandant.
En fin d'année, vos justificatifs sont prêts. Plus besoin de courir après les documents pour votre déclaration.
Voir ce qui est inclus
- Loyers encaissés
- Quittances
- Charges
- Justificatifs
Gestion locative à Chambéry
Combien votre bien peut-il vraiment vous rapporter ?
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Cœur urbain
40 m²
2 pièces
facultatif
Loyer mensuel estimé
750 €/ mois
Fourchette 690 € à 810 €
Revenu annuel
9 000 €
Net après gestion 5 %
710 € / mois
Rendement brut0 %
Gestionnaire dédié, 5 % TTC tout compris
Loyers garantis jusqu'à 100 000 € (GLI)
Relocation en 15 jours en moyenne
Recevoir mon étude détaillée + audit gratuit
★★★★★ 5,0 sur 5 · 41 avis Google · réponse sous 24 h
Estimation indicative à partir des loyers constatés dans la commune. Le loyer définitif est confirmé lors de l'audit personnalisé. Sans valeur contractuelle.
Ce qu'en disent nos clients
De vraies personnes, de vrais résultats.
★★★★★5,0 sur 5 · 41 avis Google
98 %de propriétaires satisfaits
15 joursdélai moyen de relocation constaté
SB
Sarah Benoit
★★★★★
★★★★★
« Très satisfaite d'avoir confié la gestion locative de ma maison à l'agence. Merci à l'équipe pour leur travail sérieux et leur accompagnement. »
Avis Google
CT
Camille Tenet
★★★★★
★★★★★
« Je recommande fortement Benjamin. Professionnel, réactif et très réaliste. Vous pouvez utiliser ses services les yeux fermés. »
Avis Google
TR
Tom Raynaud
★★★★★
★★★★★
« L'équipe est à l'écoute, professionnelle, et donne des conseils vraiment pertinents. Je me suis senti en confiance du début à la fin. »
Avis Google
Votre interlocuteur
Un gestionnaire dédié, à Chambéry, qui décroche.
Fini les réponses génériques et les délais interminables. Votre gestionnaire connaît votre bien, votre locataire et votre quartier. Il vous répond sous 24 h, et il se déplace.
L'agence est au 110 rue Sommeiller. Vous pouvez passer, ou c'est nous qui venons, pour l'estimation comme pour les états des lieux.
Aujourd'hui
Bonjour, mon locataire me signale une fuite sous l'évier. Je fais quoi ?
Bonjour. Rien de votre côté. J'envoie notre plombier cet après-midi et je vous confirme l'intervention ce soir.
Parfait, merci. Et pour la révision du loyer en septembre ?
Elle est déjà calculée sur l'IRL. Vous la retrouverez dans votre espace mandant avant le 1er.
Nos tarifs
Une offre lisible, sans frais cachés.
Un studio près du campus ou un T4 à La Ravoire : même attention, même exigence, même tarif. Ce que vous voyez ici est ce que vous paierez.
Mise en location
Nous trouvons votre locataire.
- Estimation du loyer au juste prix, quartier par quartier
- Annonce, photos et diffusion sur les portails
- Visites organisées et menées par votre gestionnaire
- Vérification complète des dossiers et de la solvabilité
- Rédaction du bail et état des lieux d'entrée
50 %TTC du premier loyer, facturé une seule fois
Gestion locative
Nous gérons votre bien et votre locataire au quotidien.
- Gestionnaire dédié, joignable, réponse sous 24 h
- Encaissement des loyers et quittances
- Révision annuelle du loyer et régularisation des charges
- Suivi des interventions et des artisans
- Reporting et espace mandant
5 %TTC du loyer, tout compris, minimum 39 € par mois
Garantie Loyers Impayés, en option
Couvre les loyers impayés, les dégradations et les frais de procédure.
3,5 %
Couvre les loyers impayés, les dégradations et les frais de procédure.
Le marché chambérien
Chambéry : un marché tendu et porteur.
Préfecture de la Savoie, Chambéry est recherchée toute l'année. Entre l'Université Savoie Mont Blanc, son bassin d'emploi tertiaire et sa position entre Lyon, Annecy et Genève, la ville attire étudiants, jeunes actifs et cadres en mobilité.
Sur un bien bien placé et bien géré, la vacance reste faible. Studios et T2 près du centre et du campus, T3 et T4 familiaux dans les quartiers résidentiels et les communes du bassin : chaque secteur a sa demande. Reste à fixer le juste loyer et à choisir le bon dossier, c'est le travail de votre gestionnaire chambérien.
2 970 à 3 585 €Prix moyen au m², appartement, 2026
3 590 à 3 911 €Prix moyen au m², maison, 2026
Quartiers de Chambéry couverts
- Centre-ville
- Le Laurier
- Le Biollay
- Les Hauts-de-Chambéry
- Bissy
- Mérande
- Chambéry-le-Vieux
- Curial
Communes du bassin chambérien
- La Ravoire
- Cognin
- Jacob-Bellecombette
- La Motte-Servolex
- Barberaz
- Bassens
- Challes-les-Eaux
- Saint-Alban-Leysse
Quartier par quartier
Les quartiers de Chambéry où nous intervenons.
Chaque quartier a ses dynamiques de prix, de demande locative et de profils de locataires. Votre gestionnaire les connaît en détail, c'est ce qui permet de fixer le bon loyer dès le départ.
Bissy
Quartier résidentiel calme et très prisé des familles. Maisons avec jardin, bonnes écoles et cadre verdoyant.
Laurier-Mérande
Quartier en pleine transformation, au fort potentiel de valorisation. Des prix encore accessibles.
Chambéry-le-Vieux
Cadre semi-rural en hauteur, avec de belles vues dégagées. Le secteur le plus prisé et le plus cher de la ville.
Chambéry-le-Haut
Les prix les plus accessibles de Chambéry, adaptés à un premier achat ou à une recherche de rentabilité.
Bellevue / Gare
À deux pas de la gare TGV, idéal pour les navetteurs vers Lyon, Annecy et Genève. Un secteur pratique et bien desservi.
Communes limitrophes également couvertes : La Ravoire, Cognin, Jacob-Bellecombette, Bassens, La Motte-Servolex, Barberaz, Challes-les-Eaux, Saint-Alban-Leysse.
Lire notre guide complet des quartiers de Chambéry
Questions fréquentes
Gestion locative à Chambéry : vos questions.
Combien coûte la gestion locative à Chambéry ?
5 % TTC du loyer, tout compris, avec un minimum de 39 € par mois et par lot : gestionnaire dédié, encaissement, quittances, révision de loyer, reporting et espace mandant. La mise en location est facturée une seule fois, à hauteur de 50 % TTC du premier loyer. La Garantie Loyers Impayés est en option à 3,5 %. Aucun frais caché.
Où se trouve votre agence à Chambéry ?
Au 110 rue Sommeiller, 73000 Chambéry. Vous pouvez passer nous rencontrer, ou nous nous déplaçons chez vous et sur vos biens pour l'estimation et les états des lieux, à Chambéry comme sur tout le bassin.
Quels quartiers et communes couvrez-vous ?
Tout Chambéry, du Centre-ville au Laurier, du Biollay aux Hauts-de-Chambéry, en passant par Bissy, Mérande, Chambéry-le-Vieux et Curial. Et le bassin chambérien : La Ravoire, Cognin, Jacob-Bellecombette, La Motte-Servolex, Barberaz, Bassens, Challes-les-Eaux, Saint-Alban-Leysse.
En combien de temps louez-vous un bien à Chambéry ?
Le marché chambérien est demandé toute l'année, porté par les étudiants et les jeunes actifs. Nous présentons un locataire solvable sous 7 jours en moyenne et relouons un bien en une quinzaine de jours, dès lors qu'il est bien estimé et bien présenté.
Comment fixez-vous le loyer de mon bien ?
Au juste prix du marché, quartier par quartier. Un studio proche du campus de Jacob-Bellecombette ne se loue pas comme un T4 familial à La Ravoire. L'objectif est de louer vite, au meilleur loyer, sans vacance ni sous-évaluation. L'estimateur en haut de page vous donne un premier ordre de grandeur en vingt secondes.
Déléguez la gestion. Gardez le rendement.
Prêt à vous libérer du quotidien locatif à Chambéry ?
Un appel de vingt minutes suffit pour estimer votre bien, vous expliquer ce qui est inclus et démarrer si vous le souhaitez.
Estimer mon loyer 04 65 84 73 87Nous intervenons aussi dans ces communes
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