APPARTEMENT T3 73 m2 SECTEUR PLACE DE LA MAIRIE

La description

Un dernier étage lumineux avec une vue panoramique sur les massifs alpins 2 avenue de Valence, Sassenage, découvrez ce charmant appartement T3 de 73 m2, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1890. Bénéficiant de quatre expositions, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et une superbe vue dégagée à 360o sur les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. LE BIEN Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement se compose d’un séjour exposé Ouest, de deux chambres, d’une grande cuisine indépendante, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Rénové et agréable à vivre, il bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Pour un confort optimal en toute saison, il dispose de trois climatisations, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffe-eau récent. LES ATOUTS Superbe vue panoramique à 360o sur les massifs environnants Luminosité exceptionnelle grâce aux quatre expositions Dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1890 Appartement rénové avec trois climatisations Très faibles charges de copropriété : seulement 128 € par an Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La petite copropriété se compose de seulement trois appartements et bénéficie d’un syndic bénévole, permettant de conserver des charges particulièrement faibles. POUR QUEL PROJET ? Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à un primo-accédant recherchant un logement lumineux, plein de charme et offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Son dernier étage, ses espaces de rangement et ses faibles charges constituent de véritables atouts pour un achat en résidence principale. ENVIRONNEMENT Situé à proximité immédiate du Parc de l’Ovalie, le bien bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour profiter des espaces verts et des activités de plein air. Sa vue dégagée sur les trois grands massifs alpins apporte un cadre de vie privilégié, tout en conservant la proximité des commodités du secteur. INFORMATIONS Surface : 73 m2 · Type : T3 · Nombre de chambres : 2 · Étage : 2ᵉ et dernier · Ascenseur : non · DPE : D · Chauffage : électrique et clim réversible · Climatisation : 3 unités · Cave : oui · Grenier : oui · Copropriété : 3 appartements · Charges annuelles : 128 € Un appartement rare, alliant charme de l’ancien, luminosité et vue exceptionnelle sur les montagnes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez Stéphane Copeta Agence Bolieu.