Studio duplex meublé avec parking | Vendu loué | Rentabilité immédiate | Jacob-Bellecombette

La description

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ IMMÉDIATE.Situé à Jacob-Bellecombette, aux portes de Chambéry et au cœur d’un secteur particulièrement recherché par les étudiants, ce charmant studio duplex de 23,5 m2 habitables représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion.Vendu entièrement meublé et déjà loué, il bénéficie d’une locataire sérieuse engagée pour l’année universitaire 2026/2027, vous permettant de percevoir les loyers dès la signature de l’acte authentique.Le loyer actuel est de 509 € dont 35€ de charges comprises.L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec espace salon et repas, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine apportant confort et optimisation des volumes, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.Un parking privé complète le bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement étant parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au campus universitaire, aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.Le bien bénéficie également d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et répondant aux exigences réglementaires actuelles. Grâce à une demande locative soutenue tout au long de l’année, ce studio constitue un investissement patrimonial de qualité offrant visibilité, stabilité et simplicité de gestion. Une belle opportunité d’acquérir un bien rentable dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération chambérienne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.